Дорога до ваших мест
Добавьте работу, школу или дом родителей. Увидите, сколько добираться до каждого пешком, на метро, на машине и на велосипеде.
Районы Буэнос-Айреса для жизни: проверьте квартал до аренды
Выбирая районы Буэнос-Айреса для жизни, смотрите на квартал. Living Score считает минуты пешком до лавки, школы, сквера и subte: итог от 0 до 100.
Бесплатно и без регистрации. Пример отчёта
Почти все дела пешком Avenida de Mayo 825, Монсеррат, Буэнос-Айрес
- Dia4 мин
- Piedrasменьше 1 мин
- Plaza Roberto Arlt2 мин
Как это работает
Что есть в пешей доступности от настоящего адреса, место за местом.
Вы вводите адрес, мы находим его на карте.
Avenida de Mayo 825, Монсеррат, Буэнос-Айрес
Найден на карте-34.6087, -58.3781
- Оценка Каждая часть жизни получает от 0 до 100, вместе выходит одна оценка.
- Рядом Значки — настоящие места, ближайшие каждого вида. Цветом залито, куда можно дойти пешком.
- Список Нажмите на место, и карта покажет дорогу до него.
Почти все дела пешком
Что снижает оценку здесь Шум −6,7 Воздух −0,9
Сильнее всего: Продукты и Общественный транспорт. Слабее всего: Питомцы.
Значки — настоящие места, ближайшие каждого вида. Цветом залито, куда можно дойти пешком.
- 5 минут пешком129 мест
- 10 минут пешком436 мест
- 15 минут пешком939 мест
Нажмите на место, и карта покажет дорогу до него.
Место не выбрано.
Avenida de Mayo 825, Монсеррат, Буэнос-Айрес
Ближайшие места 78
Продукты
Услуги рядом
Общественный транспорт
Образование и дети
Медицина
Парки и спорт
Кафе и культура
Велосипеды и каршеринг
Удалённая работа
Питомцы
Чего не видно на карте
Карта показывает, что есть рядом. Отчёт отвечает, подойдёт ли это вам.
Важное для вас весит больше
Прибавьте вес тому, что важно, и отметьте то, без чего никак. Оценка пересчитается сразу, а ссылка сохранит ваши настройки.
90,9в пешей доступности−7,6что снижает=83,3оценка
Что отнимает баллы
Шоссе под окном или грязный воздух стоят баллов. Отчёт называет каждую причину и показывает её на карте.
Как минуты превращаются в баллы
Считаем минуты по настоящим улицам. Подъём, долгий светофор и дорога вдоль шоссе делают путь длиннее.
Куда на самом деле можно дойти от двери
Зоны, до которых от адреса Avenida de Mayo 825, Монсеррат, Буэнос-Айрес можно дойти за 5, 10 и 15 минут по его улицам. Пунктирный круг — то, что обещала бы линейка на карте.
- 5 минут пешком
- 10 минут пешком
- 15 минут пешком
- 15 минут по прямой
До пяти минут место засчитывается целиком
Продуктовый в 5 минутах от двери засчитывается полностью. Дальше его ценность падает, сначала медленно, а на 20 минутах не остаётся ничего.
Железная дорога удваивает короткий путь
Вокруг адреса Avenida de Mayo 825, Монсеррат, Буэнос-Айрес пеший путь в среднем в 1,27 раза длиннее прямой. Если между вами и магазином лежат рельсы или шестиполосная дорога, сначала придётся дойти до перехода.
- 7,5 км крупных дорог
- 912 м лестниц
- 108 закрытых проходов
Из чего складывается оценка
У каждой части свой балл от 0 до 100: чем меньше минут идти, тем он выше. Проценты показывают вес части в профиле «Общий».
Общественный транспорт
Маршруты, до которых можно дойти пешком. Линия метро идёт за три автобусных маршрута, частый маршрут ценнее редкого.
18 % оценки
Парки и спорт
Парк, лес, спортплощадка, скамейки. Пляж или море в пешей доступности считаются как парк, озеро или набережная добавляют баллы.
14 % оценки
Пешеходная сеть
Насколько прямые здесь улицы и сколько пешие пути теряют на подъёмах, ожидании у широких дорог и движении рядом.
14 % оценки
Услуги рядом
Аптека, банк или банкомат, почта и постаматы, парикмахерская или мастерская, торговый центр.
13 % оценки
Образование и дети
Детские сады, школы, детские площадки, кружки. С ребёнком этот путь проходят дважды в день.
10 % оценки
Продукты
Супермаркет или продуктовый магазин, пекарня, овощная лавка, рынок. То, за чем ходят раз в несколько дней.
9 % оценки
Медицина
Поликлиника, стоматолог, больница. Нужны редко, но когда они далеко, это ощутимо.
9 % оценки
Кафе и культура
Кафе, рестораны, кино, музей, библиотека. Места, куда идут не по делам.
8 % оценки
Велосипеды и каршеринг
Велодорожки рядом, дорога на велосипеде до центра города, прокат и велопарковки, зарядки и каршеринг.
3 % оценки
Удалённая работа
Коворкинг либо кафе и библиотека, где можно сесть с ноутбуком.
1 % оценки
Питомцы
Площадка для собак, ветеринар, зоомагазин.
1 % оценки
Что снижает оценку
Шум, грязный воздух и промзона рядом забирают до 20 баллов
Показываем, но в оценку не берём
Эти данные в разных странах нанесены на карту по-разному или посчитаны слишком грубо для одной улицы. Поэтому отчёт приводит их просто как факты.
- Озеленение
- Какую долю окрестностей занимают парки, лес и газоны.
- Доступность без ступеней
- Места без ступеней, пониженные бордюры, тактильная плитка и лестницы на пути.
- Освещение и ночь
- Освещённые улицы и места, открытые всю ночь.
- Климат
- Жаркие дни, морозы и осадки за последний полный год.
- Рельеф
- Высота над уровнем моря и крутизна улиц.
Что снижает оценку
Шум, грязный воздух и промзона рядом отнимают до 20 баллов. Вот сколько они забрали у адреса Avenida de Mayo 825, Монсеррат, Буэнос-Айрес.
90,9в пешей доступности−7,6что снижает=83,3оценка
Avenida de Mayo: около 68 дБ у дома
FC Roca: около 39 дБ у дома
Уровень у адреса рассчитывается по дорогам, железным дорогам и взлётным полосам вокруг. Каждый децибел сверх 55 дБ стоит 0,5 балла, но не больше 10 баллов.
Шум посчитан для точки дома. В квартире он зависит от того, куда выходят окна и какие стоят стеклопакеты: во двор бывает заметно тише.
Среднегодовые мелкие частицы и диоксид азота сравниваются с нормативом ВОЗ, до 8 баллов. В счёт идёт худший из двух показателей.
Шум 6,7 + Воздух 0,9 = 7,6. В сумме они снимают не больше 20 баллов.
Шум посчитан для точки дома. В квартире он зависит от того, куда выходят окна и какие стоят стеклопакеты: во двор бывает заметно тише.
Один адрес и шесть разных жизней
Семье важна школа, без машины важно метро. Выберите, для кого считать, и веса изменятся.
Что вы получите по адресу
Отчёт по адресу Avenida de Mayo 825, Монсеррат, Буэнос-Айрес. За каждым числом стоят места, из которых оно сложилось.
Avenida de Mayo 825, Монсеррат, Буэнос-Айрес
Почти все дела пешком
Чего не хватает
- Лес и открытая природа−2,1
- Поликлиника или врач−1,8
- Торговый центр−0,8
- Детская площадка−0,6
Города
По одному адресу в каждом городе, все оценены одинаково.
Буэнос-Айрес
Авенида Санта-Фе, 3951, Буэнос-Айрес · Палермо
Почти все дела пешком
Мендоса
Аристидес Вильянуэва, 400, Мендоса · Кинта-Сексьон
Главное пешком
Кордова
Авенида Иполито Иригойена, 511, Кордова · Нуэва-Кордова
Почти все дела пешком
Росарио
Санта-Фе, 581, Росарио · Центр
Всё пешком
Ла-Плата
Авенида 7, 776, Ла-Плата · Центр
Почти все дела пешком
Мар-дель-Плата
Сан-Мартин, 2500, Мар-дель-Плата · Центр
Главное пешком
Вопросы
В каком районе Буэнос-Айреса лучше жить?
Смотря что вам нужно рядом с домом. Чаще всего приезжие выбирают между Палермо, Реколетой, Бельграно и Кабальито. Введите два-три адреса из объявлений и сравните их в профиле, который похож на вашу жизнь.
Где лучше жить в Буэнос-Айресе?
Если нужны метро и парки, смотрите северный коридор вдоль линии D. Если важнее цена и семейный быт, смотрите Кабальито, Вилья-Креспо или Альмагро. Тихие кварталы с домами есть в Бельграно R и Колехьялес, оттуда дольше идти до метро.
Безопасно ли жить в Буэнос-Айресе?
Уличные кражи, особенно телефонов, случаются во всех районах, и местные осторожнее у вокзалов Конститусьон, Онсе и Ретиро. В балле преступности нет. Отчёт показывает путь от остановки до дома: его длину и то, идёт ли он под эстакадой или вдоль путей. Вечернюю улицу стоит посмотреть самому.
Где лучше жить в Аргентине?
Работа, русскоязычная среда и самый большой выбор жилья сосредоточены в Буэнос-Айресе. Мендоса подходит тем, кому нужны горы и сухой климат, Кордова университетская и близка к сьеррам, Росарио стоит на Паране, Мар-дель-Плата на океане. В каждом пешком удобен в основном центр.
Где безопасно жить в Аргентине?
Оценки безопасности у нас нет. Местные обычно говорят, что спокойнее в небольших городах и в центральных жилых районах крупных, а сложнее на окраинах агломераций. Проверяйте квартал, а не город целиком, и читайте свежие местные новости.
Сколько стоит снять квартиру в Буэнос-Айресе?
При аргентинской инфляции цены устаревают за месяцы, поэтому мы их не приводим. Актуальные смотрят на местных сайтах объявлений; временная аренда для приезжих считается в долларах и стоит дороже долгосрочной. Отчёт помогает понять, что вы получаете за эти деньги по конкретному адресу.
Подробнее о выборе места для жизни
Как устроен город: баррио, север и юг
Город поделён на 48 баррио, а вокруг лежит огромная агломерация: границей служат автострада Хенераль-Пас на севере и западе и речка Риачуэло на юге. Приезжие чаще всего селятся в северном коридоре вдоль проспектов Санта-Фе и Кабильдо: Реколета, Палермо, Бельграно, Нуньес. Южнее проспекта Ривадавия жильё дешевле, а до метро часто дальше.
Границы баррио мало говорят о быте. Палермо тянется от шумных баров вокруг площади Серрано до тихих кварталов у парков, и между ними добрых полчаса пешком. Поэтому полезно смотреть районы Буэнос-Айреса на карте вместе с маршрутами от конкретного дома.
Что рядом почти везде, а что нет
Мелкая торговля в Буэнос-Айресе плотная: овощная лавка, мясная, пекарня, киоск и небольшой супермаркет находятся в паре кварталов почти в любом жилом баррио. Автобусы покрывают весь город, многие ходят и ночью. По этим пунктам адреса различаются мало.
Разница в другом. Линии метро сходятся к центру, поперечных связей мало, и многие баррио на западе и юге живут без метро. Главный парковый массив, леса Палермо, лежит на севере у реки, а в Альмагро и Бальванере зелени почти нет. Линия Сармьенто через Кабальито и Флорес идёт в выемке и по земле, и перейти её можно только по мостам и переездам со шлагбаумами. Автострада 25 Мая проходит эстакадой через южные кварталы.
Дом у железной дороги или автострады теряет баллы за шум, а воздух хуже нормы ВОЗ отнимает ещё; в сумме до двадцати. Отчёт называет, что именно рядом и на каком расстоянии.
Как выбрать между двумя-тремя квартирами
Чтобы снять квартиру в Буэнос-Айресе на длительный срок, обычно нужна гарантия: поручительство владельца недвижимости в городе или страховка. Приезжие поэтому начинают с временной аренды и за эти месяцы выбирают постоянный адрес. Если вы хотите купить квартиру в Буэнос-Айресе, ошибка с кварталом стоит дороже, а к цене добавляются ежемесячные экспенсас.
Добавьте в отчёт до трёх своих мест: языковую школу в Микроцентро, детский сад, зал. Отчёт покажет дорогу до каждого пешком, а если далеко, то идёт ли туда линия subte или автобус без пересадки. Профилей шесть: общий, семья с ребёнком, без автомобиля, пожилой человек, удалённая работа, с питомцем. Веса можно подвинуть вручную и отметить обязательное, например парк.
Кандидатов поставьте в ряд: сравнение принимает от двух до пяти адресов.
Что входит в балл
Считаются минуты пешком по улицам, с ожиданием на переходе через проспект вроде 9 Июля. Ближе пяти минут место засчитывается полностью, дальше пятнадцати–двадцати не засчитывается. Категорий десять, от продуктов и транспорта до мест для работы с ноутбуком и ветеринара. Берег Ла-Платы или большое озеро в пешей доступности прибавляют баллы паркам: это заметно у экологического заповедника в Пуэрто-Мадеро и на набережной в Мар-дель-Плате.
Переезд в Аргентину из России чаще всего начинается со столицы, но проверить можно адрес в любом городе: в Кордове, Росарио, Мендосе, Ла-Плате. Метро там нет, центры компактные, а зелёные окраины рассчитаны на машину.
Данные взяты из OpenStreetMap. Отчёт по адресу открывается целиком и сразу, регистрация для этого не нужна.