RU

Лучшие районы Тбилиси для проживания: рейтинг по домам

Лучшие районы Тбилиси для проживания здесь проверены по домам: восемнадцать адресов в шести городах Грузии. По три в каждом, порядок задаёт балл.

Адреса, которые мы оценили

Каждая строка — один адрес, а не весь район: у дома по ту сторону железной дороги оценка была бы другой.

ОценкаАдресГородСильнее всегоЧто снижает
92,8Всё пешкомпрежняя методикаПарк 6 Мая, БатумиРуставелиБатуми Медицина Кафе и культураВоздух −0,5
88,7Почти все дела пешкомпрежняя методикаПроспект Шота Руставели, 12, ТбилисиМтацминдаТбилиси Кафе и культура Услуги рядомШум −0,2, Воздух −0,9
87,7Почти все дела пешкомпрежняя методикаУлица Ильи Чавчавадзе, 78, БатумиБагратиониБатуми Образование и дети МедицинаШум −4,3, Воздух −0,5
84,4Почти все дела пешкомпрежняя методикаПроспект Сталина, 20, ГориЦентрГори Медицина Кафе и культураШум −2,9, Воздух −0,4
84,1Почти все дела пешкомпрежняя методикаПлощадь Марджанишвили, ТбилисиЧугуретиТбилиси Медицина Кафе и культураШум −4,7, Воздух −0,9
81,9Почти все дела пешкомпрежняя методикаПроспект Пекини, 22, ТбилисиСабурталоТбилиси Медицина Услуги рядомШум −6,5, Воздух −0,9
81,4Почти все дела пешкомпрежняя методикаДом юстиции, ГориСтарый ГориГори Парки и спорт Общественный транспортШум −2,9, Воздух −0,4, Промзона −0,3
81,1Почти все дела пешкомпрежняя методикаБелый мост, КутаисиЦентрКутаиси Парки и спорт Услуги рядомПромзона −1,9
67,0Главное пешкомпрежняя методикаУлица Месхишвили, Рустави14-й микрорайонРустави Медицина ПродуктыШум −2,7, Воздух −1,3
62,7Главное пешкомпрежняя методикаУлица Шерифа Химшиашвили, БатумиНовый бульварБатуми Парки и спорт Услуги рядомШум −7,5, Воздух −0,5
59,0Половина дел пешкомпрежняя методикаПроспект Мегоброба, РуставиРайон Шота РуставелиРустави Пешеходная сеть Парки и спортШум −6,7, Воздух −1,3, Промзона −0,4
55,3Половина дел пешкомпрежняя методикаУлица Сухишвили, ГориВерхвебиГори Парки и спорт Пешеходная сетьШум −4,7, Воздух −0,4, Промзона −3,5
54,1Половина дел пешкомпрежняя методикаТбилисская улица, РуставиРайон Вахтанга ГоргасалиРустави Пешеходная сеть Парки и спортШум −4,7, Воздух −1,6
52,9Половина дел пешкомпрежняя методикаУлица Руставели, 141, КобулетиЦентр, северная частьКобулети Парки и спорт ПродуктыШум −1, Воздух −0,4
51,6Половина дел пешкомпрежняя методикаПроспект Давида Агмашенебели, КобулетиПичвнариКобулети Парки и спорт Услуги рядомШум −4,7, Воздух −0,4
48,7Половина дел пешкомпрежняя методикаХрам Баграта, КутаисиУкимериониКутаиси Парки и спорт Кафе и культураничего
27,9В основном на транспортепрежняя методикаПроспект Автомшенебели, КутаисиАвтозаводКутаиси Парки и спорт Пешеходная сетьШум −6,7, Промзона −3,9
14,1Без машины здесь никакпрежняя методикаУлица Тависуплеба, КобулетиЦентрКобулети Парки и спорт Пешеходная сетьШум −4,7, Воздух −0,4, Промзона −2,3

По три в каждом, порядок задаёт балл.

Оценить свой адрес

По городам

Рустави

  1. 14-й микрорайон67,0
  2. Район Шота Руставели59,0
  3. Район Вахтанга Горгасали54,1
Подробнее: Рустави

Как читать таблицу

Три адреса в каждом городе взяты из разных районов. В Тбилиси это видно лучше всего: дом у парка Ваке, дом у метро в Сабуртало и дом на склоне Сололаки получают разные баллы по разным причинам. Все строки посчитаны с общим профилем; любую можно открыть, сменить профиль и поставить рядом свой адрес.

Почему списки лучших районов расходятся

Подборки «лучшие районы Тбилиси для проживания» пишут под разных людей. Семье важны школа и парк в пешей доступности, человеку без машины нужны метро и продукты у дома. Тот, кто ищет районы Тбилиси, где лучше жить, получает три разных списка от трёх авторов.

Выбирая районы Тбилиси для длительного проживания, смотрите на дом. Нижняя часть Веры у метро «Руставели» и её верхние улицы под фуникулёром разделяет подъём, который зимой и с сумками ощущается каждый день.

Престиж и удобство

На вопрос, какой самый престижный район в Тбилиси, отвечают одинаково: Ваке, а рядом с ним Вера и Мтацминда. Престиж не равен удобству. Метро в Ваке нет, проспект Чавчавадзе загружен с утра до вечера, а улицы над ним круто уходят в гору. В таблице это видно по тому, какие категории у адреса сильные и что стоит в столбце «снижает балл».

Вопросы

Какой район Тбилиси выше всех в рейтинге?

Таблица сравнивает дома. Наверху оказываются адреса, где метро, продукты и парк лежат в нескольких минутах по ровной улице и рядом нет шумного проспекта. Такие есть и в Сабуртало, и в Ваке, и на левом берегу у Марджанишвили.

Почему Батуми и Кобулети получают прибавку за море?

Пляж, до которого можно дойти пешком, добавляет баллы в категорию парков. Прибавка зависит от минут ходьбы до воды: дом за железной дорогой без прохода её почти не получает. Тбилиси и Гори за отсутствие моря ничего не теряют.

Можно ли доверять баллу в маленьком городе?

Смотрите на отметку доверия в строке. В Гори и Кобулети карта размечена беднее, чем в Тбилиси. Адреса, у которых доверие к расчёту низкое, в таблицу не попадают, поэтому строк с баллом «не меньше» здесь нет.