Заельцовский район Новосибирска: бор и зоопарк
Заельцовский район Новосибирска: Красный проспект, сосновый бор, зоопарк, конечная метро. Чем отличаются его части и что показали три адреса.
Содержание 9 разделов
Что это за район
Заельцовский район Новосибирска начинается сразу за центром и тянется на север вдоль Красного проспекта до соснового бора и берега Оби. Это один из самых больших районов города.
Качество жизни в нём сильно зависит от места. Кварталы у площади Калинина и у бора востребованы и недёшевы. Дальние части — это промышленные площадки, частный сектор и микрорайоны, откуда до метро нужно ехать.
Пешком по делам
Через район проходит линия метро со станциями «Гагаринская» и «Заельцовская», конечной. Вдоль Красного проспекта и улицы Дуси Ковальчук много магазинов, поликлиник и школ.
На севере района лежит Заельцовский бор. В нём парк с аттракционами, детская железная дорога и один из лучших зоопарков страны. Жители ближних домов гуляют там каждый день.
Что мы измерили
Мы взяли Красный проспект у площади Калинина, улицу Дуси Ковальчук и улицу Кропоткина: три магистрали, вдоль которых живёт большая часть района.
| Адрес | Балл | Продукты | Станция или остановка | Школа | Парк | Шум и воздух |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Красный проспект, 182, Новосибирск | 84,4 | 7 мин | 4 минЗаельцовская | 8 мин | 1 мин | −2,8 |
| улица Дуси Ковальчук, 250, Новосибирск | 79,5 | 2 мин | 10 минЗаельцовская | 4 мин | 5 мин | −5,3 |
| улица Кропоткина, 271, Новосибирск | 73,6 | 3 мин | 12 минПлехановская | 5 мин | 9 мин | −3,9 |
Номера на карте совпадают со строками таблицы. Карту можно приблизить кнопкой «плюс».
Здесь полезно сравнить столбцы «Парк» и «Станция»: близость бора и близость метро редко совпадают в одном адресе. Подробности есть на странице «Как считается».
Кому подходит
- Семьям, которым нужны лес и зоопарк рядом.
- Тем, кто работает в центре и ездит на метро.
- Покупателям, которые хотят хороший дом, но не в самом центре.
Чем за это платят
Район неровный, и название в объявлении ничего не обещает. У бора и метро жильё стоит дорого. В дальних кварталах рядом могут оказаться заводские корпуса. Красный проспект и Дуси Ковальчук шумят.
Какое здесь жильё
У площади Калинина стоят сталинские и кирпичные дома, вдоль магистралей — панели семидесятых и восьмидесятых. Ближе к бору и на улице Кропоткина выросли новые монолитные комплексы. На севере сохранился частный сектор.
На что смотреть при выборе адреса
Найдите дом на карте Заельцовского района и посмотрите, что вокруг него: бор, завод или гаражи. Измерьте путь до метро пешком. Узнайте, выходят ли окна на магистраль. Зимой проверьте, как чистят тротуары по дороге к остановке.
Без машины
У площади Калинина и вдоль Красного проспекта легко жить без автомобиля: метро и автобусы под рукой. В дальних кварталах района, у улицы Кропоткина и за ней, без машины или долгой поездки на автобусе уже не обойтись.
Соседи
На юг Красный проспект ведёт в Центральный район, до которого несколько остановок на метро. Из нашего списка это ближайший сосед.