Центральный район СПб: стоит ли жить на Невском
Центральный район СПб: Невский, Рубинштейна, Литейный. Станции метро, шум, дворы без зелени. Кому подходит центр и что показали три адреса.
Содержание 8 разделов
Что это за район
Центральный район СПб — это исторический центр на левом берегу Невы: Невский проспект от Адмиралтейства до лавры, Литейный и Владимирский, улица Рубинштейна с ресторанами, Пески и Таврический сад, набережные Фонтанки и Мойки.
Здесь сосредоточено то, ради чего в город приезжают: театры, музеи, вокзал, бары. Жить среди этого можно, и многие живут всю жизнь. Но стоит ли жить в Центральном районе именно вам, зависит от того, как вы переносите шум и толпу.
Пешком по делам
Пешком доступно почти всё, и это главное достоинство центра. Магазины и кафе в каждом доме, поликлиники и школы в нескольких кварталах. Станций метро в Центральном районе больше, чем где-либо в городе: узлы у Гостиного двора, на площади Восстания и на Владимирской, «Чернышевская» в тихой части, «Площадь Александра Невского» у лавры.
Слабое место — зелень. Летний, Михайловский и Таврический сады хороши, но на весь район их всего три, а между ними каменные улицы без единого газона.
Что мы измерили
Адреса взяты из трёх характерных мест: Невский проспект у канала Грибоедова, улица Рубинштейна и Литейный проспект.
| Адрес | Балл | Продукты | Станция или остановка | Школа | Парк | Шум и воздух |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Невский проспект, 28, Санкт-Петербург | 86,5 | 6 мин | 1 минНевский проспект | 4 мин | 5 мин | −5,0 |
| улица Рубинштейна, 23, Санкт-Петербург | 88,2 | 5 мин | 5 минДостоевская | 5 мин | 2 мин | −3,3 |
| Литейный проспект, 24, Санкт-Петербург | 86,4 | 3 мин | 10 минЧернышевская | 3 мин | 3 мин | −3,6 |
Номера на карте совпадают со строками таблицы. Карту можно приблизить кнопкой «плюс».
В центре города высокий балл и большие потери за шум часто стоят в одной строке. Как они складываются, показывает страница «Как считается».
Кому подходит
- Тем, кто приехал в Петербург на год-два и хочет прожить их в самом городе.
- Молодым специалистам и людям, работающим удалённо из кафе и коворкингов.
- Тем, кто снимает ненадолго и не возит детей в школу.
- Людям без машины.
Чем за это платят
Толпы туристов летом и шум по ночам, особенно на Рубинштейна и у баров на Некрасова. Зелени почти нет. Жилой фонд старый, много бывших и нынешних коммунальных квартир с общими стояками. Машину поставить негде, парковка платная.
На что смотреть при выборе адреса
Приходите на просмотр в пятницу вечером: днём в будни улица может обмануть. Выясните, что на первом этаже и во дворе, нет ли там бара или хостела. Спросите, сколько квартир на площадке расселено. Квартира окнами во двор в Центральном районе нередко тише, чем жильё в спальном квартале у магистрали.
Какое здесь жильё
Почти всё — доходные дома до 1917 года. Парадные квартиры с окнами на улицу соседствуют с дворовыми флигелями, куда солнце не заглядывает.
Соседи
За Невой лежат Петроградский и Василеостровский районы: тот же старый город, но спокойнее. На юг по прямой линии метро уходит Московский район со сталинскими домами и парком Победы, куда перебираются семьи.