Академический район Екатеринбурга: город с нуля
Академический район Екатеринбурга: новостройки, свои школы, трамвай в центр. Кому стоит купить или снять здесь квартиру и что показали три адреса.
Содержание 9 разделов
Район по единому плану
Академический район Екатеринбурга построен на юго-западе города на пустом месте. Первые дома сдали в 2009 году, и с тех пор здесь выросли десятки кварталов по единому плану: дворы без машин, школы и сады внутри, бульвары между кварталами.
Это самый молодой район города и по возрасту домов, и по возрасту жителей. Недавно он получил статус отдельного административного района.
Всё во дворе
Быт в Академическом продуман лучше, чем в старых спальных районах. В каждом квартале есть сад и школа, магазины занимают первые этажи, есть свой торговый центр, поликлиники, ледовая арена. Для прогулок служит Преображенский парк и лес за окраиной.
Слабое место — связь с городом. Метро сюда не идёт. В центр ведут трамвайная линия, открытая недавно, автобусы и две перегруженные улицы.
Старые и новые кварталы
Три адреса расположены на улицах Вильгельма де Геннина и Краснолесья и на проспекте Академика Сахарова: в старейших кварталах и в более новых.
| Адрес | Балл | Продукты | Станция или остановка | Школа | Парк | Шум и воздух |
|---|---|---|---|---|---|---|
| улица Вильгельма де Геннина, 37, Екатеринбург | 78,0 | 3 мин | 34 минЧкаловская | 6 мин | 8 мин | −1,6 |
| улица Краснолесья, 133, Екатеринбург | 76,9 | 2 мин | 34 минЧкаловская | 9 мин | 5 мин | −0,9 |
| проспект Академика Сахарова, 53, Екатеринбург | 75,5 | 2 мин | пешком не дойтиЧкаловская | 10 мин | 1 мин | −0,9 |
Точки на карте подписаны так же, как строки таблицы. Приблизить можно кнопкой «плюс».
В строках видно, чем планировка «всё во дворе» помогает и чего она не заменяет. Правила расчёта — на странице «Как считается».
Кому подойдёт Академический
- Молодым семьям с детьми.
- Тем, кто хочет купить квартиру в новом доме с понятным окружением.
- Тем, кто снимает и ценит двор без машин.
- Людям, которые работают на юго-западе или удалённо.
Дорога в центр
До центра далеко, и дорога туда занимает время на любом транспорте. По утрам выезды из района стоят. Кварталы высотные и похожи один на другой. Вечером, кроме торгового центра и спортзала, пойти почти некуда.
Только новые дома
Почти все дома — панельные и монолитные высотки от девяти до двадцати пяти этажей. Планировки современные, много небольших квартир. Старого фонда нет совсем, и это упрощает выбор: дома отличаются возрастом на несколько лет, а не на несколько эпох.
Час пик и школа
Проедьте от дома до работы в утренний час пик на трамвае и на автобусе. Узнайте, сколько идти до остановки. Спросите, есть ли места в школе своего квартала: район растёт быстрее, чем их строят. Посмотрите, что будет на соседнем пустыре.
Внутри района пешком
Внутри района автомобиль почти не нужен: кварталы устроены для пешехода. Но стоит выехать за его пределы, и всё зависит от трамвая и двух дорог.
ВИЗ по пути в центр
Ближайший район из нашего списка — ВИЗ: он лежит между Академическим и центром, и трамвай идёт как раз через него.