Vivir en el barrio de Salamanca, Madrid
Vivir en el barrio de Salamanca, Madrid: la cuadrícula de Serrano y Velázquez, embajadas y el Retiro al sur. Qué se gana y qué se pierde.
Contenido 10 secciones
Cómo es el distrito
El barrio de Salamanca es una cuadrícula de calles al este de la Castellana. Se trazó en el siglo XIX para la gente acomodada y no ha cambiado de papel.
Serrano y Ortega y Gasset concentran las tiendas de lujo, Jorge Juan los restaurantes y en los palacetes trabajan las embajadas. Más al este, pasado Príncipe de Vergara, el distrito se vuelve más sencillo y más de vecinos.
A pie
En Salamanca casi todo queda cerca y las calles están cuidadas. Por la cuadrícula se reparten supermercados, un mercado, farmacias, clínicas privadas y colegios. Las aceras son anchas y las calles rectas.
Pasan cuatro líneas de metro. No hay una gran zona verde propia, pero el borde sur toca el Retiro y quien vive en esas manzanas va al parque a diario.
Lo que medimos
Elegimos tres calles de la parte oeste, la más cara: Serrano, Velázquez y Jorge Juan.
| Dirección | Puntuación | Alimentación | Estación o parada | Colegio | Parque | Ruido y aire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Calle de Serrano, 47, Madrid | 87,9 | 4 min | 7 minRubén Darío | 3 min | 6 min | −1,6 |
| Calle de Velázquez, 60, Madrid | 85,3 | 3 min | 5 minVelázquez | 4 min | 6 min | −7,0 |
| Calle de Jorge Juan, 30, Madrid | 88,4 | 4 min | 3 minVelázquez | 3 min | 5 min | −4,0 |
Cada número del mapa es una fila. El botón «más» acerca el mapa.
Las tiendas y el metro salen bien, así que la fila que más conviene mirar es la del ruido: las calles principales llevan mucho tráfico. Las reglas están en «Cómo se calcula».
Para quién
- Familias con ingresos altos.
- Profesionales y diplomáticos llegados de fuera.
- Compradores latinoamericanos que invierten en Madrid.
- Quien quiere calles ordenadas y seguras.
Lo que se paga a cambio
Es de los distritos más caros de Madrid. Por Serrano, Velázquez y Goya pasa un río de coches. Hay menos vida de barrio que en Chamberí y muchas calles se vacían por la noche. Lo que uno piense de Salamanca depende, sobre todo, de lo que pueda pagar.
Qué vivienda hay
Pisos grandes en fincas burguesas de techos altos, con portero y escalera de servicio. Muchos se han reformado para alquilarlos o venderlos a extranjeros. Los pisos pequeños escasean y duran poco en el mercado.
En qué fijarse
Quien busque alquiler en Salamanca debe preguntar por la planta y la orientación: los primeros pisos de las calles principales son ruidosos. Los gastos de comunidad aquí son altos, así que conviene preguntarlos antes. Mida también lo que se tarda andando hasta el Retiro.
Invierno y verano
En agosto el barrio se vacía: muchos vecinos se van y parte del comercio cierra por vacaciones.
Sin coche
Con metro, autobuses y calles llanas se vive bien sin coche. No todos los edificios tienen garaje y la plaza se paga aparte.
Vecinos
Al otro lado de la Castellana está Chamberí. Al sur, el distrito de Retiro. Hacia el norte, Chamartín.