Район Саламанка в Мадриде: дорогая сетка улиц
Район Саламанка в Мадриде: Серрано, Веласкес, посольства, парк Ретиро рядом. Стоит ли жить. Что показали три адреса.
Содержание 10 разделов
Что это за район
Район Саламанка в Мадриде — прямоугольная сетка улиц к востоку от проспекта Кастельяна. Его спланировали в девятнадцатом веке как квартал для состоятельных горожан, и живут здесь по-прежнему они.
Улицы Серрано и Ортега-и-Гассет известны дорогими магазинами, на Хорхе Хуан стоят рестораны, в особняках работают посольства. Восточнее, за улицей Принсипе де Вергара, район проще, и улицы там больше жилые.
Пешком по делам
В Саламанке всё рядом и всё ухожено. Супермаркеты, крытый рынок, аптеки, частные клиники и школы разбросаны по сетке равномерно. Тротуары широкие, а по прямым улицам заблудиться трудно.
Через район идут четыре линии метро. Большого парка внутри района нет, зато южный край выходит к Ретиро, и из ближних кварталов туда ходят каждый день.
Что мы измерили
Мы взяли три улицы западной, самой дорогой части: Серрано, Веласкес и Хорхе Хуан.
| Адрес | Балл | Продукты | Станция или остановка | Школа | Парк | Шум и воздух |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Calle de Serrano, 47, Мадрид | 87,9 | 4 мин | 7 минRubén Darío | 3 мин | 6 мин | −1,6 |
| Calle de Velázquez, 60, Мадрид | 85,3 | 3 мин | 5 минVelázquez | 4 мин | 6 мин | −7,0 |
| Calle de Jorge Juan, 30, Мадрид | 88,4 | 4 мин | 3 минVelázquez | 3 мин | 5 мин | −4,0 |
Номера на карте совпадают со строками таблицы. Карту можно приблизить кнопкой «плюс».
Цифры за магазины и метро хорошие, но посмотрите и на строку про шум: по главным улицам района идёт много машин. Правила расчёта описаны на странице «Как считается».
Кому подходит
- Семьям с высоким доходом.
- Приезжим специалистам и дипломатам.
- Покупателям из Латинской Америки, которые вкладываются в мадридскую недвижимость.
- Тем, кому важно, чтобы на улице было чисто и спокойно.
Чем за это платят
Это один из самых дорогих районов Мадрида. По Серрано, Веласкес и Гойя идёт плотный поток машин. Соседи общаются меньше, чем в Чамбери, и вечером многие улицы пустеют. Стоит ли жить в Саламанке, в итоге решает бюджет.
Какое здесь жильё
Большие квартиры в буржуазных домах с высокими потолками, консьержем и чёрным ходом для прислуги. Многие из них отремонтировали, чтобы сдавать или продавать иностранцам. Небольших квартир мало, и они расходятся быстро.
На что смотреть при выборе адреса
Собираясь снять квартиру в Саламанке, узнайте этаж и куда выходят окна, ведь нижние этажи на главных улицах шумные. Спросите о расходах на содержание дома, они здесь высокие. Проверьте, сколько идти до Ретиро.
Без машины
С метро, автобусами и ровными улицами без автомобиля обойтись легко. Гаражи есть не в каждом доме, а место в них оплачивается отдельно.
Зимой и летом
Летом на прямых улицах без тени жарко, и от жары прячутся в ресторанах с кондиционером и в Ретиро. В августе район заметно пустеет: многие жители уезжают, часть магазинов закрывается на отпуск.
Соседи
За Кастельяной лежит Чамбери, к югу район Ретиро у одноимённого парка, а на севере Саламанка переходит в Чамартин.