Vivir en Jamóvniki, Moscú: el centro tranquilo del río
Jamóvniki, en Moscú: de Ostózhenka a Luzhnikí por la curva del Moscova. Patios estalinistas, colegios y metro rojo, a un paseo del Kremlin.
Contenido 6 secciones
Cómo es el barrio
Jamóvniki ocupa la curva del río Moscova entre el Anillo de los Jardines y Luzhnikí. Al norte quedan Ostózhenka y Prechístenka, con palacetes y edificios pequeños de lujo. En medio se alinean las manzanas de la época de Stalin, a lo largo de la avenida Komsomolski y del malecón Frúnzenskaya. Al sur, el monasterio Novodévichi y el complejo deportivo de Luzhnikí.
Sobre el papel pertenece al distrito Central, aunque tiene pocas oficinas y poco gentío. Se vive entre patios viejos, colegios y un mercado, en calles tranquilas a un paseo del Kremlin, y eso es lo que se paga aquí.
A pie
La línea roja del metro recorre el barrio de punta a punta, con Kropótkinskaya, Park Kultury, Frúnzenskaya, Sportívnaya y Vorobiovy Gory, y el anillo ferroviario MTsK para junto al estadio. Desde casi cualquier patio la estación queda cerca; en el extremo del malecón el camino se alarga bastante.
La compra se hace en las cadenas de la avenida Komsomolski y en el mercado Usachovski. Para pasear están la plaza junto a los estanques de Novodévichi, la finca de los Trubetskói y, cruzando el puente Andréyevski, el Jardín Neskúchni. Hay muchos colegios y ambulatorios, algo raro en el centro de Moscú.
Lo que medimos
Elegimos tres direcciones en partes distintas del barrio: un edificio en Ostózhenka junto al Anillo de los Jardines, otro en la avenida Komsomolski y otro metido entre manzanas en la calle Usachova. Así se puede comparar una avenida de postín con un patio interior.
| Dirección | Puntuación | Alimentación | Estación o parada | Colegio | Parque | Ruido y aire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ulitsa Ostozhenka, 25, Moscú | 79,5 | 4 min | 7 minPark Kultury | 4 min | 10 min | −7,5 |
| Komsomolskiy prospekt, 28, Moscú | 80,3 | 4 min | 1 minFrunzenskaya | 8 min | 1 min | −7,5 |
| Usachyova ulitsa, 11I, Moscú | 79,0 | 5 min | 10 minFrunzenskaya | 4 min | 5 min | −8,1 |
Cada número del mapa es una fila. El botón «más» acerca el mapa.
La fila de ruido y aire explica por qué la dirección de la avenida pierde frente a la del patio aunque tengan las mismas tiendas cerca. Las reglas están en «Cómo se calcula».
Para quién
- Familias que quieren colegio, ambulatorio y parque sin coche.
- Quien trabaja en el centro y quiere ir andando o a dos paradas.
- Quien busca edificios estalinistas de techos altos y patios amplios.
- Profesionales recién llegados que quieren vivir en el centro sin ruido por la noche.
Lo que se paga a cambio
Jamóvniki es de los barrios más caros de Moscú y apenas se construye nada nuevo, así que la oferta es corta y cambia poco. En los patios cuesta aparcar. El malecón y la avenida Komsomolski tienen tráfico día y noche: pregunte hacia dónde dan las ventanas. Los días de partido o concierto en Luzhnikí la parte sur se llena de gente.
Vecinos
Al norte del Anillo de los Jardines empieza el distrito de Présnenski, con los estanques del Patriarca y Moscow City. Al otro lado del río, en los montes Vorobiovy, está Rámenki, con la universidad y urbanizaciones nuevas. Quien quiere Jamóvniki y no llega con el presupuesto suele acabar buscando allí.