Пресненский район Москвы: жизнь между Сити и прудами
Пресненский район: Москва-Сити, Патриаршие пруды, зоопарк и Красная Пресня. Кому подходит, чем неудобен и что показали три наших адреса.
Содержание 7 разделов
Что это за район
Пресненский район тянется от Тверского бульвара до башен Москва-Сити и от Белорусского вокзала до реки. Внутри него несколько разных городов: Патриаршие пруды с ресторанами и дорогими квартирами, старая рабочая Пресня с кирпичными домами, тихие улицы вокруг зоопарка и Тишинки, стеклянный деловой квартал на набережной.
Поэтому слова «квартира в Пресненском районе» мало что говорят без адреса. Дом у Патриарших и апартаменты в башне Сити формально соседи, а живут в них по-разному.
Пешком по делам
Метро здесь больше, чем в любом другом районе Москвы: «Баррикадная» и «Краснопресненская», «Улица 1905 года», «Маяковская» и «Белорусская» по краям, три станции под Сити и МЦК рядом с ними. Станция найдётся почти везде, выбирать приходится линию.
С магазинами и кафе проблем нет почти нигде. Зелень распределена хуже: парк «Красная Пресня» и набережная выручают западную часть, пруды и бульвары — восточную, а между ними много плотной застройки без единого сквера.
Что мы измерили
Три адреса стоят в трёх разных Преснях: Пресненская набережная у башен, улица Красная Пресня в старой жилой части и Большая Грузинская ближе к Тишинке.
| Адрес | Балл | Продукты | Станция или остановка | Школа | Парк | Шум и воздух |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Пресненская набережная, 12, Москва | 76,4 | 2 мин | 1 минДеловой центр | 12 мин | 9 мин | −5,9 |
| улица Красная Пресня, 24, Москва | 84,0 | 3 мин | 7 минКраснопресненская | 9 мин | 9 мин | −6,3 |
| Большая Грузинская улица, 1 с5, Москва | 86,6 | 6 мин | 7 минКраснопресненская | 9 мин | 4 мин | −5,5 |
Номера на карте совпадают со строками таблицы. Карту можно приблизить кнопкой «плюс».
Сравните столбцы «Парк» и «Шум и воздух»: у делового квартала всё рядом, кроме тишины. Как именно снимаются баллы, написано на странице «Как считается».
Кому подходит
- Тем, кто работает в Москва-Сити и не хочет тратить утро на дорогу.
- Парам без детей, которым важны рестораны, театры и возможность вернуться домой пешком.
- Иностранным специалистам: здесь привычная городская среда и много сервисов на английском.
- Тем, кто ищет старый московский дом, а не новостройку.
Чем за это платят
Цены высокие во всех частях района. Вокруг Сити постоянные пробки и стройка, а тихих дворов рядом с башнями почти нет. Звенигородское шоссе, Садовое кольцо и Третье транспортное режут район на части и шумят. На Патриарших по вечерам шумно уже от людей: жители ближайших домов знают это лучше всех.
На что смотреть при выборе адреса
В Пресненском районе полезно выйти из дома и пройти до ближайшего сквера: на карте он может быть рядом, а на деле за магистралью. У Сити проверьте, как добраться до обычного продуктового магазина, а не до ресторана в башне.
Соседи
К югу, за Садовым кольцом и Арбатом, лежат более тихие и семейные Хамовники. На северо-запад по Ленинградскому проспекту уходит Сокол со сталинскими домами и ценами пониже. Оба района стоит держать в уме, если Пресня нравится, но устала от машин.