Шумная улица под окном: сколько баллов она отнимает

Два адреса с одинаковым набором мест

Авенида Ривадавия, 4800 в Кабальито и Хураменто, 2291 в Бельграно: два адреса Буэнос-Айреса, оба у метро, оба среди магазинов и школ. Категории набрали у них почти одинаково, 91,5 и 92,5 из 100. Итоговые баллы разные: 82,9 и 91,6.

Разницу сделал шум. У дома на Ривадавии он отнял 7,7 пункта, у дома на Хураменто ничего. Первый адрес остался в полосе «Почти все дела пешком», второй попал во «Всё пешком», куда пускают с 90. Набор мест у них почти один и тот же, а итоги расходятся почти на девять пунктов.

Как считается штраф

Мы не меряем шум микрофоном и не берём городские шумовые карты: они есть не везде и сделаны по-разному. Вместо этого работает грубое, но одинаковое для всех городов правило. Оно смотрит на класс дороги и расстояние от точки адреса до её ближайшего участка.

• Главная городская улица (класс primary на карте OpenStreetMap) в 10 метрах даёт 71 децибел, автомагистраль 78, трасса 75, улица районного значения 67, местная 63, жилая 55.
• С каждым удесятерением расстояния уровень падает на 15 децибел. Ближе 15 метров расстояние не считается: это уже фасад.
• С 40 метров, если вокруг плотная застройка (не меньше 40 домов в радиусе 500 метров), вычитается ещё 5 децибел за первый ряд зданий.
• Железная дорога в 10 метрах даёт 74 децибела, трамвай 62. Тоннели не считаются.
• Очки: половина от превышения над 55 децибелами, не больше 10.

Дорога в четыре полосы и шире получает ещё плюс 2 децибела, улица с ограничением 30 км/ч минус 2. Из нескольких дорог берётся только самая громкая: карта режет одну улицу на много отрезков, и складывать их было бы нечестно.

Что получается на главной улице

Главная улица вплотную к дому стоит 6,68 пункта. Столько получила Авенида де Майо, 825 в Монсеррате: дорога в 15 метрах, 68,4 децибела. В сорока метрах, за одним рядом домов, та же улица стоит один пункт, а в пятидесяти пяти уже ничего.

Ривадавия в Кабальито стоит больше, 7,7 пункта. По формуле так выходит для главной улицы в четыре полосы и шире: к уровню прибавляются 2 децибела. Хунин, 1760 в Реколете теряет 5,1 пункта, а Хураменто, 2291 в Бельграно не теряет ничего: большая улица там дальше пятидесяти пяти метров.

Железная дорога громче. Магистральный путь в пятнадцати метрах даёт по формуле 8,2 пункта, на полтора больше главной улицы на том же расстоянии. Среди наших адресов Буэнос-Айреса так близко к путям нет ни одного.

Четыре адреса Буэнос-Айреса

Из 72 адресов наших рейтингов у 30 штраф за шум нулевой. В Буэнос-Айресе это Хураменто, 2291, и с 91,6 он лучший из четырёх. По набору мест Реколета даже сильнее, 93,4 против 92,5, но улица рядом забирает у неё больше, чем дают магазины и парки.

Что видно в отчёте

В блоке «Что снижает оценку здесь» каждая строка названа: какая дорога, какого класса, сколько до неё метров и сколько пунктов она сняла. У Авениды де Майо, 825 это сама Авенида де Майо в 15 метрах: 68,4 децибела и 6,68 пункта. Железная дорога FC Roca в 1011 метрах там тоже записана, с 38,9 децибела, и на штраф не влияет.

Рядом есть справочная строка об аэродромах. Взлётная полоса длиннее полутора километров считается отдельно: под глиссадой, до 10 километров от торца и до 2 в сторону от оси, уровень поднимается, и к нему добавляется 8 децибел, потому что тот же децибел от самолёта раздражает сильнее.

Чего правило не видит

Точка адреса стоит там, где дом отмечен на карте, а не там, куда выходит ваше окно. Квартира во двор на шумном проспекте и квартира на проспект получат один штраф. Это надо проверять на месте: постоять у окна в восемь утра и в одиннадцать вечера.

Правило не знает про шумозащитные экраны и качество асфальта. Ночного шума от баров в расчёте нет совсем: в открытых данных его нет. Не знает правило и про трафик. Улица, отмеченная как главная, получит свои 71 децибел, даже если по ней проезжает машина в минуту, поэтому на улицах с редким движением штраф бывает строже жизни.

Зато правило одинаково для всех городов, и его можно пересчитать руками. Пороги, таблица уровней и поправки лежат на странице «Как считается».

Как пользоваться этим при выборе

Если два адреса набрали одинаково по категориям, смотрите на итог. Один квартал вглубь от магистрали почти ничего не меняет в минутах до магазина и снимает штраф целиком. В рейтинге адресов Аргентины это видно на паре Кабальито и Бельграно, а на странице Буэнос-Айреса есть ещё Реколета: Хунин, 1760 теряет на шуме 5,1 пункта и остаётся с 87,4.

Бывает и наоборот: адрес нравится всем, кроме шума. Тогда проверьте, от какой дороги считается штраф. Если это улица, которую на карте назвали главной по ошибке, цифра завышена, и поездка на место это покажет.